土城區電梯大樓
土城買屋 /
土城買房
-
皇家宮廷 溫馨四房 捷運土城站 大台北法拍仲介
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 196
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1744 萬
- 參考單價：40.03 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
中華路二段 172號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：115星3607
- 法院別：新北地方法院
- 投標日：115/9/15
- 保證金：349 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 社區：皇家宮廷
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.13 坪
- 附屬建物面積：4.16 坪
- 共同使用：3.28 坪
- 土地面積：5.76 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 10樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住工用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高性價比、低門檻進場」的法拍住宅，整體而言值得推薦給具備裝修預算或投資眼光的買家。
主要理由如下：首先，其價格具備顯著優勢，尤其是若進入二拍，1,396 萬元的底價將大幅低於同地段一般市場行情，且 43.57 坪的四房格局在土城區相當難得。其次，該物件由信譽良好的專業仲介服務，並提供銀行貸款保證，有效降低了法拍購屋的主要資金與法律風險。然而，購屋者必須注意屋齡已達 33 年，需預留一筆整修預算，特別是陽台鋼筋外露的問題需確認後續維修成本。若您能接受老屋裝修並希望以較低成本取得大坪數空間，此物件是極佳的選擇；若追求即買即住或全新裝潢，則需斟酌整修成本與時間。
問與答
大台北法拍仲介
大台北法拍仲介
蔣昌羣(仲介，收取服務費)
暱稱：蔣昌羣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-465931
訂閱：2 (加入)
一零四法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (113)登字第483301號
大台北法拍仲介 蔣昌羣 0922465931
我家粉絲團更多好屋推薦
台北長堤 溫馨三房附雙車位 石潭公園 大台北法拍仲介
台北市 內湖區
海山高中/國小 捷運板新站 長安街一樓附增建 大台北法拍仲介
新北市 板橋區
世界經貿中心 附雙車位 大台北法拍仲介
新北市 汐止區
第五街大廈 條通機能宅 大台北法拍仲介
台北市 中山區
捷運麟光站 和平東路三段公寓 大台北法拍仲介
台北市 信義區
民族街經典三房 大台北法拍仲介
新北市 永和區
龍江路一樓附地下室 捷運中山國中站 龍江公園 大台北法拍仲介
台北市 中山區
瑞陽公園捷運文德站文德路公寓一樓附增建大台北法拍仲介
台北市 內湖區
麗寶之星T1 甜蜜二房 集美商圈 大台北法拍仲介
新北市 三重區
皇都之星 北大特區 北大國小 大台北法拍仲介
新北市 三峽區